沉降是所有房主擔心會發生的事情。從墻壁上的裂縫到您的延伸部分遠離房屋的其余部分，自然而然會考慮到沉降是引發一切的根源。但是，如果我們告訴你，這些事情并不總是由地基結構性問題而引發的呢？ 

什么是沉降？

沉降是由于建筑地基受損而引起的結構問題。當建筑下方或附近的地面開始移動時，會導致地面上方的建筑物移動。因此，這可能導致裂縫、門窗卡住和地板傾斜。隨著時間的推移，在最嚴重的情況下，它會導致房屋明顯向一側傾斜。盡管有各種跡象表明根源在于沉降，但對于造成這些現象的原因，還有幾種其他原因。這是我們這次要討論的問題。

不是沉降導致的？

沉降有一些很難忽視的跡象。在大多數情況下，如果是沉降造成的，隨著時間的推移，這些跡象只會逐漸惡化。當沉降成為一個問題時，時間并不站您這邊。然而，在某些情況下，沉降的跡象實際上可能根本不是地基結構的問題。

可以有一些非常簡單的現象來解釋為什么您在建筑遇到這些問題。但是，如果您注意到這些跡象交替出現，那么您應該讓專業的工程團隊為您檢查，比如Geobear。

墻壁裂縫（寬度小于 2 毫米）

• 墻壁上的裂縫并不總是表明存在沉降問題。事實上，細紋裂縫在所有年齡段的房屋中都極為常見。大多數時候，它們的原因不是沉降。由于以下原因，房屋內部和周圍可能會出現裂縫：

  
  

• 沉降裂縫 – 沉降裂縫在新建房屋中很常見，沉降裂縫很常見。這可能是一個持續長達十年的問題。許多用于建造房屋的材料都含有水。因此，房屋的各個方面膨脹和縮小是正常的。考慮到這一點，不要將沉降視為罪魁禍首。

  
  

• 出現細紋裂縫 – 隨著溫度的變化，墻壁和天花板可能會出現季節性細紋裂縫。這是你不必擔心，因為很可能，這并不表明結構上有問題。

  
  

• 新石膏中的裂縫 – 如果您最近對墻壁上了膩子或重新抹灰，那么隨著石膏變硬，裂縫可能會開始形成。通常，這是因為石膏硬化得太快。就像細紋裂縫一樣，這不是你應該擔心的事情。

  
  

• 交通造成的裂縫 – 如果您住在主干道上，那么交通振動會導致一些輕微的移動。因此，墻壁上會開始形成裂縫。這不是可以避免的。因此，對于大多數房主來說，這可能是一個正在進行的項目。

  
  

• 門楣失效導致的裂縫 – 門楣作為支撐機構安裝在門窗上方。如果這些都失敗了，那么它可能會導致內部和外部發生開裂。門楣失效導致的裂縫可能呈鋸齒形，這就是為什么它很容易被誤認為是沉降問題的原因。
  

下沉地面

這是老建筑中的常見問題，這通常表明過去已經進行了一些結構支撐的處理工作。它實際上被認為是老建筑的一部分，所以這個問題經常被忽視。但是，如果您擔心之后沉降會是個問題，那么建議您進行沉降調查并由專業人士（ Geobear）撰寫的報告，讓您絕對放心。

建筑擴建的部分

遠離主體房屋的延伸建筑。這是因為主屋很可能建在特別淺的地基上。為了符合現代建筑規則，如今的擴建部分是用更深的地基建造的。

此外，與使用更靈活材料的舊房屋相比，新的擴建部分將使用更堅固和堅固的材料。由于新舊材料的結合，它可能導致延伸部分遠離主體。

如何防止沉降

沉降具有破壞性、破壞性且修復成本高。如果您擔心沉降，并且您希望盡確保它不會發生在您身上，那么您可以采取一些措施來防止它，包括：

• 修復漏水的排水管、排水溝和落水管

• 移除靠近您房屋的大樹
  

• 避免在您的財產附近種植大樹和灌木

• 清除車道、露臺和花園小徑上的積水，例如水坑

• 確保有足夠的排水系統讓雨水流入，而不是讓它沿著你的房子流淌
  

Geobear能提供許多沉降解決方案，如果這是您遇到的問題。但是，如果您不確定并希望就此事獲得專業意見，那么您可以通過沉降調查尋求我們的幫助。我們將能夠判斷是否存在沉降。根據我們的研究結果，我們可以為您提供最佳的沉降解決方案，包括我們的創新地基加固技術。