Geobear（前身為Uretek）已經提供了近40年的沉降修復服務。

沉降這是一個影響到成千上萬家庭和業主的問題，并可能會造成非常嚴重的建筑和財務后果。

什么是沉降？

沉降指建筑物或結構的地基發生向下移動現象。大多數情況下，沉降是由于潛在土壤條件發生變化所導致的。有時也與原始地貌的隆起或向上移動有關。如果基礎修建在斜坡上，則可能會隨著地基的緩慢下滑而受損。

這只是可能的因素之一。較大的樹木和植物、水害以及建立在地基下的土壤類型也是導致沉降的因素。

當然，沉降問題是需要盡快予以糾正的，因為這一問題隨著時間會導致更嚴重的其他問題。Geobear（前身Uretek）可以為所有結構或基礎設施提供強大的沉降解決方案，將其修復至其原始狀態。

有事沉降不是原因，而是“沉淀”或者“固結”的結果。地板或基礎上的重量可以導致地板或地基下沉，或使地面自然壓實。在此方面，我們也可以提供完美的解決方案。

沉降的原因是什么？

對于房主來說，一個嚴峻的挑戰是，地面沉降可能會發生在任何地方，且其原因也復雜多樣。 潛在的購房者應當留意沉降發生的可能原因，以免將來出現此類問題。

土壤成分

沉降往往與地基下土壤的含水量有關。 某些類型的土壤比其他土壤更容易受影響。

淤泥和黏土等粘性土壤特別脆弱，因為它們會隨著含水量的變化而收縮和膨脹。這意味著天氣會對粘性土壤的構成產生巨大影響。黏土在英格蘭和威爾士廣泛存在，因此，這一問題會對很多人產生影響。

沙土和礫石之類的非粘性土壤不容易收縮和膨脹，但它們更容易被水流沖走（比如，水管受損時）。

看看我們的中國沉降地圖 ，就會發現哪個地區受沉降的影響最大。

樹木和其他植被

盡管你住所或工作場所附近的樹木或灌木會增加它的景致，但同時也會導致沉降發生。 其中一個原因是，靠近地基的植被根系會吸收土壤中的水分，使土壤發生收縮。在長期的干旱天氣下，這一風險將會更大，因為饑渴的植物在尋找水源時，會將其根莖穿過建筑物的地基。

人為因素

沉降不僅僅是由自然現象造成的，同時也有一些人為因素的影響。從受損下水道漏出的水有時會軟化，甚至沖走地下土體，導致地面移動，從而造成建筑物的移動。這一問題通常會影響沙土和礫石土體。

礦井是造成沉降的另一個原因。采煤活動嚴重的地區在地下都會有幾個可能會導致沉降的開放區域。

附近的交通和建筑工程可能會導致沉重的振動四處蔓延，從而導致土壤移動和下沉。

常見沉降原因總結

· 建筑物或結構建造在可壓縮的粘土上

· 建筑物/結構下的土壤在施工期間未被正確壓實

· 水損害削弱了支撐的土壤和地基

· 地基下面的不同土層結構發生移動

· 附近的挖掘作業導致土體振動和位移

· 路過車輛引起的振動

· 地基工程不完整/質量欠佳

· 環境或周圍條件的變化

· 土壤的自然分解，比如泥炭

· 植被生長 – 橡樹、柳樹和楊樹都能從土壤中吸收大量水分

確定建筑存在的沉降情況

建筑物沉降的一個主要標志是墻壁出現裂縫或地板下沉。沉降造成的裂縫通常是呈現對角線形狀，并且會突然出現在建筑物內部的抹灰和外部的磚砌工程上。由于房屋結構的自然移動，沉降裂縫通常會比細微的毛細裂縫更厚，而且往往會在頂部變寬。

沉降造成的地板下沉現象也很容易發現，您可以看一下地板周圍出現的縫隙 – 或裂縫和不平整的表面。

您還可以查看建筑物薄弱環節（如門窗）可能出現的沉降跡象。您可能會發現，由于建筑物的移動，門窗可能會卡住。建筑物沉降裂縫在擴建部分與主建筑物相交處也很常見，這一現象表明擴建部分正在脫離主建筑物。我們可以將地質聚合物材料注入脫離的部分，對其進行穩固，防止它發生進一步的移動，并在某些情況下將其提升至所需位置。

沉降成本

您的家庭或房屋下沉可能會是一個帶來高昂成本的巨大問題。

美學影響

您的墻壁上的巨大裂縫、灰泥剝落、壁紙邊緣裂開、磚砌移位等都是沉降所導致的使你家庭或企業看起來破舊不堪、使人望而卻步的原因。這不僅使建筑房屋看起來非常糟糕，也會導致您房屋價值的下降，尤其是你打算出售這一房屋的時候，這一價值下降是非常嚴重的。

沉降的后果

除了對財產面貌的威脅之外，如果沉降沒有得到妥善處理，您還會面臨諸多不便、問題和災難。

由于房屋扭曲，結構薄弱點的門窗可能會變硬或卡住。管道和電線也會受到墻壁下沉和移動的威脅。對于家庭而言，這可能是令人煩惱和不快的；而對企業而言，則部分建筑可能會無法使用，從而導致經濟損失。如果你留意管道或燈光問題，也會發現它們也是地面沉降的跡象之一。

潛在問題的極端一面是對您的房屋造成巨大結構性損害。如果您開始注意到重大結構性損壞，健康和安全會變成您最大的擔憂。 對于家庭來說，您和家人的安全收到威脅，而對于企業來說，員工、顧客、客戶和公眾的安全也會面臨風險。

經濟影響

建筑物、其布線和管道的結構損壞都可能會帶來巨大的財務成本。但是，如果聘用Geobear來糾正地面沉降問題，則可以預防巨額修理費用的發生。

歡飲致電我們，考察您的問題。我們可以提供一個參考價格，或安排一次免費現場檢查，以確定沉降的程度。

沉降糾正

我們解決方案的原理是在您房屋下注入膨脹型地質聚合物材料：材料作為液體泵入土壤，并在地下膨脹。 隨著體積膨脹，地質聚合物可以填充土壤中的空隙，強制排出水分，并壓實土壤，從而在地基或地板下面形成堅實穩固的基礎。

材料將會在地層中蔓延，沿著阻力最小的路徑前進，直到無法再移動為止； 在這一基點上，材料產生的膨脹力開始推高您房屋的地基。我們會通過激光監視器控制這一過程。監視器將記錄注入點之上0.25mm的細小移動。如果地面穩定下來，則注射過程就會在這個注入點停止，然后轉移到下一個注入點 –大約相距1.5米，以確保材料在房屋的問題區域內均勻分布。

我們使用的材料不會發生降解。這是一個可以與混凝土相媲美的永久性解決方案，但將我們的地質聚合物引入到受影響地區的過程更快、更清潔。相比之下，水泥灌漿需要大量的機械設備，會把您的財產完全變成一個工地，比如其中的螺旋樁或托換就要求開挖地基土壤。而使用Geobear方案時，我們只需鉆開小孔并注入我們的材料。

使用Geobear（即之前的Uretek）地質聚合物作為沉降解決方案是最方便的方法，在大多數情況下，也是優先考慮的選擇；其他方法，比如傳統建筑承包商提供的托換技術，正在逐漸被淘汰。

與我們聯系

沉降是一個令人生畏的問題，但Geobear的團隊可以隨時為您服務。如果您對此事項有任何問題或疑問，請與我們聯系。歡迎致電我們討論您的廠房或房屋問題，我們的團隊會上門檢查您的廠房或房屋，以對相關問題和相應解決方案進行評估。

如需更多信息或需要現場考察，請與我們聯系。