大型倉(cāng)儲(chǔ)中心自建成投入使用后半年內(nèi)發(fā)現(xiàn)沉降問(wèn)題，造成倉(cāng)庫(kù)地坪不均勻下陷，高位貨架傾斜，軌道變形等，進(jìn)而造成業(yè)主和租戶的商務(wù)糾紛，Geobear快速無(wú)干擾的地板抬升服務(wù)避免了該糾紛并節(jié)約大量隱性損失!

項(xiàng)目背景

著名的大型倉(cāng)儲(chǔ)物流公司在蘇州吳江的一個(gè)大型倉(cāng)儲(chǔ)中心自建成投入使用后半年內(nèi)發(fā)現(xiàn)沉降問(wèn)題，急待處理總面積為5753m2, 最大沉降量達(dá)14cm，地板下存在空洞。

不均勻沉降的地板在燈光下可仔細(xì)辨別

地板沉降造成地板沿柱子四周脫離，出現(xiàn)裂縫，并且裂縫在變大

沉降造成貨架底部需要墊片支撐

地板因沉降脫離

沉降造成倉(cāng)庫(kù)地坪下陷不平整，高位貨架傾斜，軌道變形，地板開(kāi)裂等，嚴(yán)重影響了租用該倉(cāng)庫(kù)的知名英資電器生產(chǎn)企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)安全問(wèn)題和功能性問(wèn)題。因此業(yè)主方?jīng)Q定進(jìn)行地板抬平修復(fù)工作。

可供選擇的傳統(tǒng)方案

業(yè)主了解到傳統(tǒng)的混凝土灌漿方案將部分破壞倉(cāng)庫(kù)地板、無(wú)法抬升地板、調(diào)平貨架，而且倉(cāng)庫(kù)需要關(guān)閉至少3個(gè)月時(shí)間并中斷運(yùn)營(yíng)，這意味著租戶方需要搬離貨架和貨物，業(yè)主按照合同要對(duì)租戶賠償一大筆相關(guān)的損失費(fèi)用，這是業(yè)主和租賃方都難以接受的。同時(shí)灌入的混凝土漿液將對(duì)現(xiàn)存的深層軟土地基增加額外的負(fù)荷，為未來(lái)埋下二次沉降的隱患。

可喜的業(yè)主嘗試了網(wǎng)絡(luò)搜索，尋求創(chuàng)新型無(wú)干擾解決方案，了解到Geobear的解決方案可以快速無(wú)干擾地解決沉降問(wèn)題，而無(wú)需讓其租戶搬離倉(cāng)庫(kù)，而且Geobear可以在倉(cāng)庫(kù)不中斷運(yùn)營(yíng)的環(huán)境里，穩(wěn)固地基，抬升地板，恢復(fù)高精度的平整地板，從而避免業(yè)主和租戶應(yīng)沉降造成的糾紛，從而可以悄無(wú)聲息地處理沉降問(wèn)題。

Geobear解決方案

Geobear設(shè)計(jì)了地質(zhì)聚合物注射解決方案，在地板上間距為1.5m 的網(wǎng)格上布點(diǎn)鉆孔，主要關(guān)注于貨架兩側(cè)的軌道支撐腳，孔徑為12mm左右，將地質(zhì)聚合物通過(guò)該孔注入到地板下方。通過(guò)采用靈活可控的施工運(yùn)營(yíng)，對(duì)客戶經(jīng)營(yíng)無(wú)任何干擾的情況下填充空洞、穩(wěn)固、抬升并調(diào)平地板。在施工期間，如客戶所期待的，保證了每天完全不中斷的倉(cāng)庫(kù)的正常物流工作。

現(xiàn)場(chǎng)手持電鉆鉆孔

孔徑12mm，如果不用吸塵器，則此為現(xiàn)場(chǎng)粉塵量， 通常我們會(huì)一邊鉆孔一邊吸塵，沒(méi)有粉塵留下

對(duì)鉆孔點(diǎn)進(jìn)行注射2股液體Geobear聚合物，同時(shí)用激光儀器控制抬升高度 （40年來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)抬升過(guò)量現(xiàn)象

這是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，一人鉆孔，一人注漿并控制抬升效果

效果

經(jīng)過(guò)Geobear的修復(fù)，該倉(cāng)庫(kù)于2周時(shí)間內(nèi)恢復(fù)了客戶期待的地板平整度，保持了倉(cāng)庫(kù)的持續(xù)物流工作，避免了業(yè)主和租戶的經(jīng)濟(jì)糾紛，并且?guī)椭鷺I(yè)主很好地維持了這一重要的戰(zhàn)略客戶，為雙方都節(jié)約大量隱性成本。

地板抬升調(diào)平后，貨架上貨后整齊劃一

修復(fù)地板后，貨架整齊劃一

客戶反饋

“Geobear的工作令人非常滿意，達(dá)到了我們的預(yù)期效果，避免了我們和租戶方的爭(zhēng)議問(wèn)題，整個(gè)項(xiàng)目的工作可以打93分的高分”

– 陳先生 業(yè)主方集團(tuán)副總

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