項目背景
客戶希望重新啟用位于英國貝克頓工業園區的一處倉庫，處于長期空置。該倉庫最近計劃出租給一家物流配送公司，但由于地面下方存在可壓縮的泥炭帶，混凝土地板發生了嚴重沉降。整個工業園范圍內的都存在普遍的沉降問題——Geobear 曾于 2015 年和 2018 年分別對相鄰的 5&6 單元和 39&40 單元進行施工并成功修復了沉降。本次受影響的區域為第8單元，受損面積為1292平方米，其中最嚴重的區域地坪需要抬升179毫米。

替代方案
除了Geobear 的地質聚合物注入技術外，主要的替代方案是破除并重建混凝土地板，包括地基夯實和地面恢復。該方案需要數月時間才能完成，在此期間倉庫將無法投入使用，客戶還將面臨高額的租金損失。考慮到工期長且干擾大，這種傳統方法在商業上并不具吸引力。

選擇 Geobear 的原因
Geobear 成為首選合作伙伴，主要因其在同一工業園中有過成功的修復記錄，并具備為物流與倉儲客戶實施地坪回升項目的豐富經驗。客戶指出，Geobear 過往的成功案例以及對該場地土壤條件的深入了解，是其做出決策的關鍵因素。此前的案例研究也進一步增強了客戶的信心。

除成熟的專業能力外，Geobear 的解決方案在實際操作中也比傳統方法具備顯著優勢。地質聚合物注漿過程快捷，幾周內即可完成施工，且幾乎不影響周邊區域運營。此方法無需破除結構、使用重型設備或拆除構件，因此能顯著降低安全風險，施工噪音低、揚塵小。同時，該低干擾方案可有效避免對地下管線的破壞，無需進行遷移或防護，從而讓客戶能夠更快速地恢復資產的商業運營。

Geobear 解決方案
Geobear 的方法是在現有混凝土地板上以約1米間距進行精準鉆孔，然后注入雙組分膨脹型地質聚合物樹脂。材料注入后在板下膨脹，填充空隙并壓實下方土層，形成可控的上推力，將地板抬升至原始標高
。

在貝克頓項目中，共設置了555個注漿點，覆蓋1292平方米的處理區域，其中最嚴重的區域需要提升達179毫米。施工前進行了激光水平測量以確定抬升基準，施工后再次測量以驗證效果。超過90%的注漿點達到了±10毫米的約定容差范圍，符合TR34施工標準的要求。

保持運營連續性與降低風險
該地質聚合物方案幫助客戶避免了倉庫數月的不確定性、干擾和物流復雜性。對于業主和資產管理方而言，這種方式可以縮短空置期，無需協調大型施工流程，并能立即恢復營銷或租賃洽談。在風險敏感的商業環境中，這種靈活性和確定性往往比節省前期成本更具價值。

碳減排成果 – 比傳統方法減少78%的碳排放
參照道路地坪施工（不含瀝青）所設定的碳排放基準，Geobear 方案預計減排約144,000千克二氧化碳當量（CO?e），即較傳統地坪重建減少了78%。這些減排主要得益于避免使用新混凝土（更換）的固有碳排放，減少運輸與燃油機械挖掘過程，亦無需處理數百噸廢料。地質聚合物注入以更低的環境影響實現了相同的地坪/地基結構修復目標，幫助客戶在不影響商業運營的前提下，實現其 ESG（環境、社會與治理）戰略目標。

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