項(xiàng)目背景

一位房地產(chǎn)投資者買了一棟四層樓的公寓，配備一個(gè)地下室，他打算將其改建成四套公寓。由于粘土收縮，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題，出現(xiàn)沉降，轉(zhuǎn)角處建筑分離。

客戶需要一種解決方案來改善地基，并重新抬平加固建筑地坪能按照計(jì)劃進(jìn)行翻新。面對場地的諸多限制，投資者尋求一種有效的解決方案，既能最大限度地減少干擾，又能確保長期的地基結(jié)構(gòu)完整性。

建筑物轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)裂縫

替代選項(xiàng)

在選擇 Geobear 的地質(zhì)聚合物解決方案之前，客戶考慮了兩個(gè)主要替代方案：

• 傳統(tǒng)基礎(chǔ)
       
  

• 需要大量的挖掘、道路施工資質(zhì)和延長的工作時(shí)間。

• 由于需要分階段挖掘、液壓頂升和混凝土養(yǎng)護(hù)，該過程大約需要 9 到 11 周。

• 由于勞動(dòng)力、材料和延長的施工期，成本明顯增加。

•  

• 重建地坪

• 是最全面的解決方案，但造價(jià)成本過高。

• 需要層層各部門的許可、拆除和重建，使得項(xiàng)目施工時(shí)間增加了幾個(gè)月。

經(jīng)過仔細(xì)評估，Geobear 的地質(zhì)聚合物注入方案憑借其無中斷的工程解決過程而被選中，以替代傳統(tǒng)基礎(chǔ)托換的可靠的解決方案。

Geobear 解決方案

Geobear 實(shí)施了兩階段地質(zhì)聚合物注入策略，以穩(wěn)固地基并重新抬平地面結(jié)構(gòu)。

第一階段：地基穩(wěn)固 

• 現(xiàn)場調(diào)查：三個(gè)鉆孔（5 米深）和全天排水調(diào)查。

• 發(fā)現(xiàn)地下室以下 4.8 米干燥情況，排水系統(tǒng)不佳，需要事先進(jìn)行結(jié)構(gòu)維修。

• 通過注入地質(zhì)聚合物到地下 4.8 米，提高土壤承載能力，減輕了未來的粘土收縮效應(yīng)。

• 施工干擾最小并在 5 天內(nèi)完成。

• 安裝了一個(gè)臨時(shí)鋼結(jié)構(gòu)來支撐建筑物并控制抬升。

• 在 19m長度上，在前、后和支撐點(diǎn)周圍設(shè)置了 38 個(gè)注入點(diǎn)。

• 激光監(jiān)控確保了整個(gè)施工過程中的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

第一階段注入地質(zhì)聚合物以穩(wěn)固地基

鋼架支撐建筑

第二階段：結(jié)構(gòu)抬升

• 磚層調(diào)查的工程數(shù)據(jù)用于設(shè)計(jì)抬升解決方案。

• 在整個(gè)內(nèi)部和外部周邊以 1m 的間隔進(jìn)行地質(zhì)聚合物注入。

• 沉降最嚴(yán)重的露臺(tái)端墻進(jìn)行多次集中注入以恢復(fù)平齊。

• 地基（0.5 米至 0.8 米深）使用雙組分地質(zhì)聚合物注入進(jìn)行抬升。

• 激光監(jiān)測證實(shí)抬升了 42 毫米。

• 公寓地坪僅用了 4 天就恢復(fù)到了原來的高度。

效果和主要優(yōu)勢

修復(fù)后的建筑結(jié)構(gòu)完整性得到恢復(fù)，防止進(jìn)一步沉降和脫離相鄰的主體大樓。

Geobear 在 9 天內(nèi)完成了施工工作，而基礎(chǔ)換托估計(jì)需要 9 到 11 周（45 到 55 天）才能完成。這節(jié)省了 80% 以上的施工時(shí)間，使后續(xù)的翻新工程能夠盡快地開始。

在建筑框架周圍注入抬升

與傳統(tǒng)的基礎(chǔ)換托相比，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了顯著的碳減排，減少了 1,481.48 kg CO?e 的排放量。通過避免重型挖掘、混凝土和鋼筋，使得碳排放量減少了 25.52%。

由于不需要挖掘，因此確保了最小的干擾，允許其他施工在地坪抬升完成后立即開始工作。

Geobear 提供了全面的技術(shù)支持，進(jìn)行了多次調(diào)查和會(huì)議，以指導(dǎo)客戶和結(jié)構(gòu)工程師完成整個(gè)施工。

投資人對結(jié)果非常滿意，Geobear 的專業(yè)知識、創(chuàng)新技術(shù)和高效的項(xiàng)目執(zhí)行給人留下了深刻的印象。

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